貨櫃屋最基本的屋型是單櫃、一門、一窗，合併的貨櫃屋越多，延伸的費用越高，加上本身的改造幅度越大、運用設備越多，自然建造成本也會相對增高。而貨櫃本身又屬於浮動價，會隨著貨櫃屋的材質、區域、製造商、物價等有所波動。

貨櫃屋的設計價格依照設計公司、原物料等差異甚大，但在基礎工程項目上大致是一樣的，包括基礎配電、水路配置、水管配線，還有地板、牆壁等室內裝潢也大致相同，唯獨衛浴空間要有防水、防火的工程，室內空間也需要高度隔熱、隔音的素材。

1.交通運輸 : 不同於平地蓋屋，貨櫃屋基本上是「從天而降」的建築體，20呎的標準貨櫃就必須使用25公噸以上的卡車載運，山路運輸時也須要考慮路寬及電線桿、迴圈半徑...等的條件，如此才能滿足最基本的運送條件。

2.基地環境 : 除了要依照繁瑣法規選擇合格的基地位置，也需要了解基地周邊環境的排水狀況，才能進一步評估地基需要墊高的程度。

3.座向方位 : 台灣冬天有東北季風，夏天則有西南氣流，會因地形或鄰近大樓而有不同的氣候表現，了解基地氣候條件有助於評估貨櫃屋的座向，才能創造有利於通風對流的條件。